■西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２２分 ■西武新宿線「武蔵関」駅徒歩２０分、「上石神井」駅（急行停車駅）徒歩２２分
■建物面積：９９．７７平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は東４ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■前面道路は東４ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■勾配天井＆吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１９．６帖
■リビング横にはＰＣ作業や宿題に便利なスタディーカウンター付き
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです
■当日のご案内も迅速に対応可能です、お気軽にお申し付けください
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■１階には帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面を設置
■１階サービスルーム５．２帖、全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■１階洋室６帖、上部にトップライトを設けた明るいお部屋です
■１階サービスルーム５帖、全室クローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです
練馬区立石神井台小学校 徒歩５分
練馬区立関中学校 徒歩１７分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩２０分
5799万円
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価格
5799万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＺＥＨ水準省エネ住宅、建物面積９９．７７平米２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！収納に便利なロフト付き！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩２０分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．７７平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は東側４．０ｍ公道、ビルトイン車庫付き
■勾配天井＆吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１９．６帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■リビング横にはＰＣ作業や宿題に便利なスタディーカウンター付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■１階には帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面を設置
■ＺＥＨ水準省エネ住宅
■小学校まで徒歩５分でお子様も安心通学
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩２０分
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２２分
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停車駅）まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 5799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区石神井台５丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線武蔵関駅 徒歩20分 西武池袋線大泉学園駅 徒歩22分 西武新宿線上石神井駅 徒歩22分 |
||
| 土地面積 | 86.78m2（26.25坪） | ||
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪） うち1F車庫 面積：10.04m2 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03027号 | 築年月 | 令和6年12月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 LDK18帖以上 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 2面バルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 吹き抜け 南3室 リビングイン階段 省エネ・エコ住宅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 デザイナーズハウス 外壁サイディング 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区、日影制限有、最低敷地面積８０平米、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、法５３条３項口に該当するため建蔽率が６０％となります ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井台小学校 400m 練馬区立関中学校 1300m セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店 260m まいばすけっと 石神井台5丁目店 180m エミオ 武蔵関 1610m 大泉生協病院 630m さとう内科医院 690m 関町こどもクリニック 970m 富村歯科医院 340m 大塚動物病院 200m 井頭緑地 660m 区立井頭憩いの森 950m 白ふじ幼稚園 420m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6066050 |
| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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